游戏介绍

房贷计算器管家app是一款专门为购房者提供帮助的实用工具软件。该软件提供了全面的房贷计算功能，让购房者可以快速、准确地计算出自己的房贷情况。

常见问题

怎么计算房贷？

1、首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息，填写商业贷款年限、贷款金额 以及贷款实际利率；

2、选择是否显示还款明细，点击“计算”按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息。

房贷还款方式的计算公式分为两种：

一、 等额本息计算公式：

计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

需要注意的是：

1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看；

2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

二 、等额本金计算公式：

每月还款额=每月本金+每月本息

每月本金=本金/还款月数

每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率

计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

更新日志

v10.3.7版本

1、重磅升级到2023年03月20号LPR利率

2、2022年重磅升级，全新的配色，全新的设计，使用体验更好。

3、增加日照时长，利率变动还款计算器，增加网商类计算器，增加存款类计算器功能。

4、全面优化客户端性能，计算速度更快。

v10.3.6版本

1、重磅升级到2023年02月20号LPR利率；

2、升级到2022年11月01号公积金利率；

3、全面优化客户端性能，计算速度更快。

v10.3.3版本

1、重磅升级到2022年11月20号LPR利率

2、升级到2022年10月01号公积金利率

3、全面优化客户端性能，计算速度更快

v10.3.1版本

1、重磅升级到2022年10月20号LPR利率

2、升级到2022年10月01号公积金利率

3、全面优化客户端性能，计算速度更快

软件功能

更新时间：2024/07/17

1、房贷计算便捷

商业贷，公积金贷，组合贷等多种方式计算房贷。输入价格，选择首付比例，贷款期限和贷款利率，计算结果一目了然；

等额本息和等额本金两种计算方式，得出每月还款本金、还款额、还款利息和剩余本金等，一切智能化，小白也会算。

支持1-30年贷款。根据贷款金额，房屋面积和单价，房屋总价等方式比较更优方案。

2、实时更新LPR、基准利率

支持利率多折扣选择，6-9.5折任你选择，即时更新房、车贷利率，与央行基准利率同步，计算结果更精 准；

每天推送新鲜的资讯，让您了解买房购房信息的同时也带来房价头条资讯。

智能计算：您的问题一键答疑，智能小A绞尽脑汁为您解答！

提供每月详细的等额本息和等额本金的商业还款报告/公积金还款报告/总还款报告。更为直观的统计报表及月供图表，一目了然的月供数据，让您的更清晰直观了解数据。

3、给到用户更佳服务

不仅仅是房贷计算器，还能够评估购房能力，根据自身收入合理规划购房。

更有购房评估、购房资格、个税计算、理财计算等功能为您服务。24小时全面精 确服务，提供* 佳服务体验。

记录个人流水情况，操作简单一键让你的账单清晰明了。